108 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°110 et de 15.08 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 108 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 16 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 158 mètres
- - Mérignac Arlac à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1644 mètres
- - Collège Bourran à 1660 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2400 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 244 mètres
Ventes au 108 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 108 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 108 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 108 Avenue Aristide Briand se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Aristide Briand se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 108 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 108 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 108 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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