109 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°107 et de 2.04 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 117 logements - 118 parkings - 1662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 20 mètres
- - Mérignac Arlac à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1610 mètres
- - Collège Bourran à 1604 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2264 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 79 mètres
Ventes au 109 Avenue Aristide Briand
Les 30 ventes au 109 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 109 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 109 Avenue Aristide Briand se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Aristide Briand se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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