325 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°321 et de Infinity % à celui du n°302.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 325 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
3 niveaux - 116 logements - 121 parkings - 2396 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 696 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1061 mètres
Ventes au 325 Avenue Aristide Briand
Les 36 ventes au 325 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 325 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 325 Avenue Aristide Briand se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Avenue Aristide Briand se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
