302 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 246 € à 5 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 322 € à 4 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 302 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°292 a et de 10.02 % à celui du n°288.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 302 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4620 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Veyrines à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 305 mètres
- Mérignac Arlac à 1618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1877 mètres
- Collège Les Eyquems à 285 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1147 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 732 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 302 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 302 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

292 a Avenue Aristide Briand(4 166€)

288 Avenue Aristide Briand(3 794€)

Prix du 302 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 302 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 302 Avenue Aristide Briand se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 302 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Avenue Aristide Briand se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Laurentides, 33700 Mérignac(3,962 €)

Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac(3,485 €)

Allée René Villenave, 33700 Mérignac(3,692 €)

Allée San Marco, 33700 Mérignac(3,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 302 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 302 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.