302 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°313 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°311.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 302 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 285 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 732 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 302 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 302 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 302 Avenue Aristide Briand se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Avenue Aristide Briand se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 85.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
