347 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°350 et de n°347 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 347 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 24 logements - 34 parkings - 1413 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 744 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 816 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 793 mètres
Ventes au 347 Avenue Aristide Briand
Les 4 ventes au 347 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 347 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 347 Avenue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 347 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 347 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 347 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 347 Avenue Aristide Briand se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Avenue Aristide Briand se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
