352 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°347 bis et de n°354.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 352 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 784 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 842 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 771 mètres
Ventes au 352 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 352 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Avenue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 352 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 352 Avenue Aristide Briand se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Avenue Aristide Briand se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
