361 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 836 €

de 3 373 € à 4 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 361 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°374 bis et de 4.79 % à celui du n°357.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 361 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 38 parkings - 638 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0890 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 923 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 907 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 646 mètres

Ventes au 361 Avenue Aristide Briand

Les 0 ventes au 361 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 361 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 361 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 361 Avenue Aristide Briand se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 361 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Avenue Aristide Briand se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisco Ferrer, 33700 Mérignac(3,972 €)

Square de Veyrines, 33700 Mérignac(3,499 €)

Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac(4,042 €)

Avenue Emile Roux, 33700 Mérignac(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 361 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 361 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.