55 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 326 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Riaud à 152 mètres
- - Mérignac Arlac à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1757 mètres
- - Collège Bourran à 1811 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2686 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 55 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 55 Avenue Aristide Briand se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Aristide Briand se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue Aristide Briand
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