58 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°55 et de 0.28 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Riaud à 140 mètres
- - Mérignac Arlac à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1758 mètres
- - Collège Bourran à 1810 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2678 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 58 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 58 Avenue Aristide Briand se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Aristide Briand se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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