15 Avenue Blaise Pascal, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 954 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Blaise Pascal, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 94 mètres
- - Mérignac Arlac à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 731 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Blaise Pascal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 15 Avenue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 15 Avenue Blaise Pascal se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Blaise Pascal par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Blaise Pascal se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 700 € au 15 Avenue Blaise Pascal à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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