26 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 mais inférieur de 10.81 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 69 mètres
- - Mérignac Arlac à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2480 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1940 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2708 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 26 Avenue Carnot se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Carnot se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Carnot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Carnot
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