3 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 et de 4.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 20 mètres
- - Mérignac Arlac à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2476 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2060 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2799 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 3 Avenue Carnot se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Carnot se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Carnot
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