33 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 87 mètres
- - Mérignac Arlac à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2471 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1945 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2710 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 33 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 33 Avenue Carnot se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Carnot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Carnot
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