38 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 383 mètres
- - Mérignac Arlac à 1863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Collège Bourran à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1578 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 544 mètres
Ventes au 38 Avenue de Bourranville
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Bourranville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Bourranville dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Bourranville par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourranville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 38 Avenue de Bourranville se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Bourranville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Bourranville se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Bourranville
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