40 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 372 mètres
- - Mérignac Arlac à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège Bourran à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1578 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Bourranville
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Bourranville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Bourranville dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Bourranville par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourranville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 40 Avenue de Bourranville se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Bourranville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Bourranville se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Bourranville
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Bourranville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Bourranville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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