1 Avenue de Caudéran, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Caudéran, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de Caudéran, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 332 mètres
- - Mérignac Arlac à 1924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - Collège Bourran à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1614 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Caudéran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Caudéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Caudéran dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Avenue de Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 1 Avenue de Caudéran se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Caudéran par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Caudéran se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Caudéran
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Caudéran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
