4 Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 92 mètres
- - Mérignac Arlac à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 571 mètres
- - Collège Bourran à 569 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 913 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 469 mètres
Ventes au 4 Avenue de Foncastel
Les 0 ventes au 4 Avenue de Foncastel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Foncastel dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Foncastel par rapport à la voie
Sur Avenue de Foncastel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 4 Avenue de Foncastel se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Foncastel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Foncastel se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 16.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Foncastel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Foncastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Foncastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
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Stoneage Immobilier Durable
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