48 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°50 et de 10.41 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 44 mètres
- - Mérignac Arlac à 2890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2828 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1342 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1549 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1087 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 186 mètres
Ventes au 48 Avenue de l'Alouette
Une vente a été recensée au 48 Avenue de l'Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 48 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 48 Avenue de l'Alouette se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de l'Alouette se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de l'Alouette
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de l'Alouette
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