Rue de Garies, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €
de 3 385 € à 4 345 €
Maison

Prix moyen au m²

3 664 €
de 2 474 € à 4 782 €

Rue de Garies, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 959 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.

Estimer une adresseRue de Garies, 33700 Mérignac

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue de Garies dans son marché local

Prix Rue de Garies par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Garies se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue de Garies

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue de Garies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Il a progressé de 24.51 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison4 854 €4 214 €4 173 €4 252 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Garies

Cadre de vie et proximité Rue de Garies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alouette à 240 mètres
  • - Mérignac Arlac à 2626 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2850 mètres
  • - Collège Les Eyquems à 1226 mètres
  • - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1759 mètres
  • - Ecole maternelle Les Eyquems à 1228 mètres
  • - Ecole primaire Rosa Bonheur à 745 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Garies

Rue de Garies est située dans les quartiers Chemin Long et Garies / Eyquems. Elle compte 5826 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Garies

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Garies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de Garies

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

Logo agency

Stoneage Immobilier Durable

merignac 33700

21 annonces en vente chez Flatway

Logo agency

Scb Immobilier

merignac 33700

12 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus