68 bis Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 490 € à 4 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 68 bis Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°68 et de 0.1 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 68 bis Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fauvettes à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 1220 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1043 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 68 bis Avenue de l'Alouette

Aucune vente n'a été recensée au 68 bis Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 bis Avenue de l'Alouette dans son marché local

Prix du 68 bis Avenue de l'Alouette par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 68 bis Avenue de l'Alouette se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 bis Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 bis Avenue de l'Alouette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac(3,599 €)

Rue des Bouvreuils, 33700 Mérignac(3,717 €)

Allée Boris Vian, 33700 Mérignac(3,440 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 68 bis Avenue de l'Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 68 bis Avenue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.