68 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°70 et de 0.07 % à celui du n°68 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 68 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1043 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 68 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 68 Avenue de l'Alouette se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue de l'Alouette se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 85.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
