124 Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°124 ter et de 0.14 % à celui du n°128 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 124 Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouraud à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 124 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 124 Avenue de l'Yser se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue de l'Yser par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Avenue de l'Yser se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
