132 Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°130 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 132 Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouraud à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 132 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 132 Avenue de l'Yser se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue de l'Yser par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Avenue de l'Yser se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 89.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
