51 Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 983 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 2769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1793 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 615 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 192 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 51 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 51 Avenue de l'Yser se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de l'Yser par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de l'Yser se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Avenue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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