Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 233 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Henri Vigneau dans son marché local
Prix Avenue Henri Vigneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Vigneau se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 16.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Henri Vigneau
Appartements : Avenue Henri Vigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Il a progressé de 6.71 % sur un an.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 912 € | 3 373 € | 3 928 € | 3 465 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue Henri Vigneau
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Vigneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichey à 58 mètres
- - Mérignac Arlac à 3645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2807 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Vigneau
Adresses Avenue Henri Vigneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Vigneau, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Henri Vigneau
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Henri Vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Henri Vigneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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