67 Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 67 Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 12 mètres
- - Mérignac Arlac à 2888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1927 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 211 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 279 mètres
Ventes au 67 Avenue de l'Yser
Une vente a été recensée au 67 Avenue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 67 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 67 Avenue de l'Yser se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue de l'Yser par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Avenue de l'Yser se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 67 Avenue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 67 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 67 Avenue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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