47 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 144 mètres
- - Mérignac Arlac à 3750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2391 mètres
- - Collège Capeyron à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2258 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 47 Avenue de la Foret se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la Foret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de la Foret se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue de la Foret
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue de la Foret
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