47 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la Fraternelle, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 bis et de n°45.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 47 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 358 mètres
- - Mérignac Arlac à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 830 mètres
Ventes au 47 Avenue de la Fraternelle
Une vente a été recensée au 47 Avenue de la Fraternelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de la Fraternelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de la Fraternelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Fraternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Fraternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la Fraternelle dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la Fraternelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fraternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 47 Avenue de la Fraternelle se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la Fraternelle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de la Fraternelle se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 99.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
