156 quater Avenue de la Marne, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 067 € à 5 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 156 quater Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°156 bis et de 6.37 % à celui du n°156 ter.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 156 quater Avenue de la Marne, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bourran à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labatut à 59 mètres
- Mérignac Arlac à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 323 mètres
- Collège Bourran à 319 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 799 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 156 quater Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 156 quater Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 quater Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 156 quater Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 156 quater Avenue de la Marne se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 156 quater Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 quater Avenue de la Marne se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 33700 Mérignac(3,427 €)

Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac(4,275 €)

Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac(3,364 €)

Biens en vente à proximité du 156 quater Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 156 quater Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.