31 Avenue Demeulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Demeulin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Demeulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 193 mètres
- - Mérignac Arlac à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 728 mètres
- - Collège Bourran à 730 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 691 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 476 mètres
Ventes au 31 Avenue Demeulin
Une vente a été recensée au 31 Avenue Demeulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Demeulin dans son marché local
Prix du 31 Avenue Demeulin par rapport à la voie
Sur Avenue Demeulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 31 Avenue Demeulin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Demeulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Demeulin se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Demeulin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Demeulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Demeulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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