Rue du Jard, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jard dans son marché local
Prix Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jard se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jard à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue du Jard est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jard
Les ventes enregistrées Rue du Jard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 1 mètres
- - Mérignac Arlac à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 652 mètres
- - Collège Bourran à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 908 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jard
Adresses Rue du Jard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jard, classées par tranches de numéros.
