Rue du Jard, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Rue du Jard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jard dans son marché local
Prix Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jard se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 16.83 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jard à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue du Jard est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jard
Les ventes enregistrées Rue du Jard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 172 mètres
- - Mérignac Arlac à 2622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1255 mètres
- - Collège Capeyron à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jard
Adresses Rue du Jard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jard, classées par tranches de numéros.
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