10 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 992 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et de 10.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 126 mètres
- Mérignac Arlac à 2373 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- Collège Bourran à 1021 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1707 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 599 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 957 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue des Chênes(3 459€)

8 Avenue des Chênes(3 139€)

14 Avenue des Chênes(3 516€)

6 Avenue des Chênes(3 160€)

11 Avenue des Chênes(3 239€)

9 Avenue des Chênes(3 500€)

15 Avenue des Chênes(3 608€)

4 Avenue des Chênes(3 226€)

Prix du 10 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 10 Avenue des Chênes se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Chênes par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Chênes se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troenes, 33700 Mérignac(3,261 €)

Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac(3,451 €)

Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac(3,178 €)

Avenue Victoria, 33700 Mérignac(4,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.