137 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 691 € à 4 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 137 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°135 et de 5.15 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 137 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Labatut 2.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eyquems Paix à 89 mètres
- Mérignac Arlac à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1027 mètres
- Collège Bourran à 1022 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1716 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 466 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 137 Avenue des Eyquems

Aucune vente n'a été recensée au 137 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 137 Avenue des Eyquems dans son marché local

Prix du 137 Avenue des Eyquems par rapport à la voie

Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 137 Avenue des Eyquems se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 137 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Avenue des Eyquems se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac(3,654 €)

Allée des Cèdres, 33700 Mérignac(3,771 €)

Allée des Conviviales, 33700 Mérignac(4,124 €)

Allée des Eyquems, 33700 Mérignac(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 137 Avenue des Eyquems

Les biens actuellement en vente autour du 137 Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.