50 Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°49 et de 9.98 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 50 Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demosthène à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 970 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 50 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 50 Avenue des Fauvettes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue des Fauvettes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue des Fauvettes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 74.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
