5 bis Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 bis Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 829 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 622 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 5 bis Avenue des Fauvettes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue des Fauvettes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Fauvettes se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 65.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
