116 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 014 € à 3 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°117 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 116 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaudésert à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 454 mètres

Ventes au 116 Avenue des Marronniers

Les 0 ventes au 116 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 116 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 116 Avenue des Marronniers se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Avenue des Marronniers par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue des Marronniers se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -24.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac(3,056 €)

Impasse Sydney Bechet, 33700 Mérignac(3,107 €)

Impasse Icare, 33700 Mérignac(2,892 €)

Impasse Dedale, 33700 Mérignac(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 116 Avenue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 116 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.