19 Avenue des Peupliers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°14 et du 2.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 19 Avenue des Peupliers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1041 mètres
- - Collège Capeyron à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 19 Avenue des Peupliers se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Peupliers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Peupliers se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
