6 Avenue des Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Tourelles de Charlin, affiche un prix moyen de 3 980 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Avenue des Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 75 mètres
- - Mérignac Arlac à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 898 mètres
- - Collège Bourran à 892 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Tourelles de Charlin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Tourelles de Charlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Tourelles de Charlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Tourelles de Charlin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Tourelles de Charlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Tourelles de Charlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Tourelles de Charlin dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Tourelles de Charlin par rapport à la voie
Sur Avenue des Tourelles de Charlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 6 Avenue des Tourelles de Charlin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Tourelles de Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Tourelles de Charlin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 76.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
