27 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Bedat, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 ter et du 0.05 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 27 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Bedat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Bedat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Bedat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Bedat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 27 Avenue du Bedat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Bedat se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 77.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
