Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 068 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix Avenue du Château d'Eau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Château d'Eau se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue du Château d'Eau
Appartements : Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Il a progressé de 22.60 % sur un an et progressé 22.98 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 984 € | 3 977 € | 4 140 € | 3 940 € | 3 964 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Il a progressé de 2.46 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 377 € | 4 040 € | 3 816 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue du Château d'Eau
Cadre de vie et proximité Avenue du Château d'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 49 mètres
- - Mérignac Arlac à 3277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1930 mètres
- - Collège Capeyron à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château d'Eau
Adresses Avenue du Château d'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château d'Eau, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue du Château d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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