37 ter Avenue du Chut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Avenue du Chut, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 27.94 % à celui du n°47 et de 27.77 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 ter Avenue du Chut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0690 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Chut à 260 mètres
- - Mérignac Arlac à 3752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2668 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1604 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 384 mètres
Ventes au 37 ter Avenue du Chut
Les 2 ventes au 37 ter Avenue du Chut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Avenue du Chut dans son marché local
Prix du 37 ter Avenue du Chut par rapport à la voie
Sur Avenue du Chut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 37 ter Avenue du Chut se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Avenue du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 ter Avenue du Chut se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -27.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 ter Avenue du Chut
Les biens actuellement en vente autour du 37 ter Avenue du Chut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 ter Avenue du Chut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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