13 Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Docteur Roger Daignas, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 660 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 218 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 177 mètres
Ventes au 13 Avenue du Docteur Roger Daignas
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Docteur Roger Daignas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Roger Daignas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Docteur Roger Daignas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Roger Daignas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Roger Daignas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Docteur Roger Daignas dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Docteur Roger Daignas par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roger Daignas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 13 Avenue du Docteur Roger Daignas se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Docteur Roger Daignas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Docteur Roger Daignas se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
