29 Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 817 € à 5 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 2 967 € à 4 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 266 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 29 Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 236 mètres
- Mérignac Arlac à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 743 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 744 mètres

Ventes au 29 Avenue du Haut-Brion

Les 0 ventes au 29 Avenue du Haut-Brion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue du Haut-Brion dans son marché local

Prix du 29 Avenue du Haut-Brion par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut-Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 29 Avenue du Haut-Brion se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue du Haut-Brion par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Haut-Brion se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 33700 Mérignac(3,865 €)

Place de la Rejouissance, 33700 Mérignac(4,286 €)

Rue Jules Ferry, 33700 Mérignac(4,016 €)

Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue du Haut-Brion

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue du Haut-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.