38 Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Haut-Brion, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°33 et de 1.83 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 317 mètres
- - Mérignac Arlac à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Haut-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Haut-Brion dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Haut-Brion par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 38 Avenue du Haut-Brion se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Haut-Brion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Haut-Brion se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 99.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
