7 Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 114 mètres
- - Mérignac Arlac à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2134 mètres
- - Collège Bourran à 2153 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2827 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Haut-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Haut-Brion dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Haut-Brion par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 7 Avenue du Haut-Brion se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Haut-Brion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Haut-Brion se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Haut-Brion
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Haut-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue du Haut-Brion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
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Stoneage Immobilier Durable
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