15 Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 15 Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imp. Haye à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 809 mètres
Ventes au 15 Avenue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 15 Avenue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 15 Avenue du Luxembourg se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Luxembourg par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Luxembourg se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
