32 Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarines à 174 mètres
- - Mérignac Arlac à 3403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3510 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1941 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2270 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1786 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 32 Avenue du Luxembourg se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Luxembourg par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Luxembourg se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue du Luxembourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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