36 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 25 mètres
- - Mérignac Arlac à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1853 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1477 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2155 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 36 Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Maréchal Joffre se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue du Maréchal Joffre
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