46 ter Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 ter Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 ter Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 166 mètres
- - Mérignac Arlac à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1993 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1535 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2249 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 587 mètres
Ventes au 46 ter Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 46 ter Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 46 ter Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 46 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 46 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 46 ter Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 46 ter Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 ter Avenue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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