72 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°70 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Gambetta à 24 mètres
- - Mérignac Arlac à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2228 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1649 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2411 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 72 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 72 Avenue du Maréchal Joffre se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue du Maréchal Joffre
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